Overzicht
Omschrijving
Degelijk woonhuis, enorm aangename leefruimte, zuidterras en
Zeer degelijk, prima onderhouden woning bwj. 1980 van het type alles gelijkvloers (twee grote - 14m² - en 1 middelgrote slaapkamer - 9m²) op perceel van 7 a 81 ca, grenzend aan uitgestrekt weiland, waar 1x per jaar het festival Lolands plaats heeft. Buiten deze week, is het hier enorm rustig wonen in een kindvriendelijke wijk, gelegen op nog geen 5 minuten van de oprit E 314, maar ook op wandelafstand van het historische centrum van Scherpenheuvel. Met de jaren is er reeds geïnvesteerd in het energetisch aspect van de woning, zo beschikt ze over een hoogrendement mazoutketel, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en zoldervloerisolatie. Resultaat: een mooi EPC-label C. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van bijna 40m² annex open keuken van 14m² met schuifraam naar overdekt zuidterras. In de keuken kan nog een extra raam gemaakt worden in de buitenmuur, dat uitziet op de rest van de tuin, die meer westgericht gelegen. Met badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet, een bergzolder en een erg ruime kelder. Met afzonderlijk garagegebouw. Zeer aangenaam woonhuis dus, prima georiënteerd, met balzaal van enorm lichtrijke leefruimte, die een echte meerwaarde vormt. Geen renovatieplicht.Uitgebreid fotoboek op www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 781 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240306-0003189942-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 378000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1182 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6895 - 150098 |