Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met knap aangelegde tuin en veel g
Instapklare, karaktervolle stadswoning bwj. 1953 op perceel van 7a70ca met groot en knap aangelegd zuidgerichte tuindeel en heel wat berg- en stockageruimte in de kelder op tuinniveau. Met inpandige garage (met laadpaal), maar liefst 3 open parkeerplaatsen en vergund tuingebouw voor mobilhome, caravan of oldtimer(s).De woning zelf is om U tegen te zeggen. Ze heeft reeds een grondige renovatie achter de rug, waar de authentieke elementen in de inkomhal en de leefruimte zo goed mogelijk (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...) behouden bleven. Aan de achterkant geeft het bijzonder aangename en lichte keukenvertrek uit op een veranda/bureelruimte annex terras met zonnescherm op dit niveau.Hier klopt het hart van dithuis, want het is er heerlijk vertoeven ! Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op zolder. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats, nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort aanwezig (te bereiken via de achterzijde). Label C en dus geen renovatieplicht, want bij de renovatie werd hier extra aandacht aan besteed. Dak zijn natuurleien en dus geen asbest. Uitgebreid fotoboek en verdere detailinfo op www.lissens.be
Bouwprijs exclusief BTW | € 385.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235664-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6924 - 150125 |