Overzicht
Omschrijving
gelijkvloerse woning (3slpk) in verkeersluwe wijk
Op zoek naar een gezellige woning waar alles zich praktisch op één niveau bevindt? Deze charmante gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers ligt op een oostgericht perceel van 7a 67ca in een rustige, verkeersluwe wijk nabij het bruisende centrum van Scherpenheuvel. Bovendien bereik je in een mum van tijd de E314!
Binnen word je verwelkomd via de inkomhal naar de lichtrijke leefruimte (±29 m²) met haard en mooi zicht op de tuin. De aparte keuken (±11 m²) biedt tal van mogelijkheden om jouw droomkeuken te creëren. Verder zijn er een handige berging, een badkamer met ligbad en toilet (op te frissen) en drie slaapkamers (13,5 – 12 – 8 m²). Extra opbergruimte? Check! De zolder is bereikbaar via een luik.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met veel privacy – perfect om een ontspannende oase of zelfs een moestuin te realiseren. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens.
Troeven? Zonnepanelen (2023 – 3900 Wp), vernieuwde ramen, deuren en regenafvoer, gescheiden riolering en energielabel D.
Een woning met potentieel op een toplocatie – ontdek ze snel zelf!
Documentatie te raadplegen op onze website: www.lissens.be
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260514-0003868686-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922 - 150710 |