Overzicht
Omschrijving
Recente, instapklare gezinswoning (2023) met moderne afwe...
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig geïnstalleerde open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangenaam zicht op de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en alle hedendaagse toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging met extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De stijlvolle badkamer is volledig ingericht en beschikt over een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig.
Deze instapklare woning werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid en is uitgerust met alle hedendaagse technieken en voldoet aan de moderne woonnormen!
Extra troeven:
Energiezuinige en duurzame woning
Verkoop zonder btw – aankoop onder het gunstige stelsel van registratierechten
Ideale ligging in Scherpenheuvel, nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 555000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Van Eylen (IPI 513056)
| Adres |
Nieuwlandlaan 152
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ballaarstraat 5B - Scherpenheuvel |