Overzicht
Omschrijving
Ruime karakterwoning met tuin, garage en uitweg. label C.
Verrassend ruime retrowoning met zuidgerichte tuin, garage en parking in het centrum van Scherpenheuvel
Achter deze verzorgde gevel schuilt een woning met opvallend veel ruimte, licht en karakter. De zwart-witte vloer, houten plafonds, open haard, bakstenen accenten en originele trap geven het interieur een warme, tijdloze sfeer.
De woning beschikt volgens het EPC over 222 m² bruikbare vloeroppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een royale leefruimte, eetkamer, afzonderlijke keuken en een lichtrijke veranda met contact naar de tuin.
Boven bevinden zich drie kamers en een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Een vaste trap leidt naar de grote bergzolder.
De woning is volledig onderkelderd en biedt een inpandige garage, wasruimte, technische ruimte en meerdere bergplaatsen. Via de kelder bereikt u rechtstreeks de tuin en de achterliggende oprit.
De zuidgerichte tuin beschikt over terrassen en verrassend veel privacy. Dankzij de notarieel vastgelegde uitweg is de eigendom ook achteraan bereikbaar. Parkeren, laden en lossen en het stallen van fietsen of een aanhangwagen verloopt daardoor bijzonder vlot.
EPC C. Conforme elektriciteit. Centrale verwarming op stookolie. Asbestattest: niet-asbestveilig.
Een karaktervolle woning voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op ruimte, tuin, garage en eigen parking.Gedetailleerd fotoboek en alle documenten op Lissens.be
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201126-0002344124-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 337000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8093 - 150728 |