Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, ruime open bebouwing op een prachtig perceel
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 79 29 01
Bent u op zoek naar ruimte, rust en een strategische ligging? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze karaktervolle open bebouwing voor, gelegen op een prachtig en royaal perceel van 1209 m². Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 210 m² is dit de ideale gezinswoning. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken die van alle gemakken is voorzien, twee toiletten en een functionele badkamer uitgerust met een comfortabel ligbad, een douche en een enkele lavabo. Met vier ruime slaapkamers — waarvan er zich handig drie op het gelijkvloers bevinden en één op de eerste verdieping — biedt dit pand een uiterst comfortabele en levensloopbestendige indeling.
Praktische opbergruimte is hier in overvloed aanwezig dankzij een inpandige berging, een handige zolder en een grote, multifunctionele leefkelder. Buiten geniet u in alle privacy van de fraai aangelegde tuin met een gezellig terras, ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. Uw voertuigen parkeert u moeiteloos dankzij de dubbele garage en de twee extra buitenparkings. Als uw professionele vastgoedpartner benadrukken wij graag de absolute toplocatie van dit pand: u woont hier in alle rust, maar geniet tegelijkertijd van een vlotte verbinding richting de bruisende steden Leuven, Aarschot en Diest. Een unieke opportuniteit die wij met onze persoonlijke aanpak graag samen met u ontdekken.
Troeven:
- Strategische toplocatie: Uiterst rustig gelegen, doch vlakbij Leuven, Aarschot en Diest.
- Ruimte in overvloed: 210 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 1209 m².
- Levensloopbestendig: 4 slaapkamers, waarvan er 3 op het gelijkvloers zijn gesitueerd.
- Maximale opslag: Uitgerust met een berging, zolder en een grote leefkelder.
- Parkeergelegenheid: Beschikt over een dubbele garage en 2 extra buitenstaanplaatsen.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1209 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918307-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1383 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776119 |