Overzicht
Omschrijving
Te renoveren laagbouwvilla in residentiële omgeving
Charmante laagbouw villa gelegen op een perceel van meer dan 2000 m² in een residentiële omgeving.
De architectuur kan omschreven worden als karaktervol die mits renovatie een waar pareltje kan worden!
Een inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de ruime woonkamer die bijgevolg toegang biedt tot de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bergruimte en toegang tot inkomhal. Vanuit de inkomhal geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een garage.
De aangelegde, prachtige tuin, is ontworpen met oog voor detail en biedt een oase van rust en privacy. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras is dé perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een gezellige barbecue of een ontspannende avond met vrienden.
BIJZONDERHEDEN
+ Netto woonoppervlakte: circa 180 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ Slaapkamers: 3
+ Badkamers: 1
+ EPC: 531 kWh/m²
+ Oprit die plaats biedt voor 2 à 3 wagens
- Een verlaagd tarief registratierechten van 1%!
- Er kan genoten worden van een goedkopere renovatie lening
- Er kan genoten worden van een BTW-tarief van 6% bij renovatie van woningen
- Deze woning is onderhevig aan een renovatieverplichting.
Deze woning is de perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een hedendaagse en karaktervolle woning, in een rustige omgeving!
Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GR
Bouwprijs exclusief BTW | € 465.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230908-0002984494-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1874 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 128277 - BRA-23-DLE- |