Huis te koop

Exclusieve rietgedekte villa in ’s-Gravenwezel - E50

Gelegen in één van de meest gegeerde lanen van 's-Gravenwezel biedt deze volledig vernieuwde villa met karakteristiek rieten dak een zeldzame combinatie van tijdloze architectuur, moderne technieken en totale vrijheid in afwerking. De woning heeft E-peil 50 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 420 m² en een indrukwekkende kelder van 137 m² met hoge plafonds, ideaal voor de inrichting van een fitness, hobbyruimte of home cinema.

Indeling
De royale inkomhal op het gelijkvloers verwelkomt u meteen met een open en lichte indruk. Rond de centrale trappenkern sluiten alle ruimtes harmonieus op elkaar aan. Zo ontdekt u de gezellige eet- en zithoek met prachtig visgraatparket. Aansluitend bevindt zich de ruime, casco leefkeuken, die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Overal voorzien met grote raampartijen die het interieur naadloos verbinden met de zonnige tuin – een plek waar u het hele jaar door in alle rust en privacy kunt genieten.

Verder vindt u op dit niveau een aparte bureauruimte, een extra tv-kamer, een praktische bijkeuken/berging, een vestiaire en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met aparte inloopdressing en een ensuite badkamer. Twee bijkomende slaapkamers, met elks een eigen badkamer vervolledigen dit niveau.

De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een volwaardige extra woonlaag, perfect voor twee bijkomende slaapkamers of een bijkomende badkamer. Op dit niveau bevinden zich tevens de techniekenberging en een aparte toiletruimte.

Waarom deze villa uniek is
• Volledig vernieuwd met oog voor duurzaamheid – E-peil 50
• Voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 2 lucht-waterwarmtepompen
• Casco keuken → afwerking volledig zelf naar eigen smaak
• Mogelijkheid tot 6 slaapkamers en 4 badkamers
• Riante leefruimtes met natuurlijke lichtinval en hoogwaardige materialen
• Gelegen op een absolute toplocatie, omgeven door groen tussen de centra van Schilde en 's Gravenwezel. Bovendien direct aan de populaire wandelroute langs het imposante kasteel van 's Gravenwezel.
• Indrukwekkende royale kelder (137 m²)

Een unieke kans
Deze villa combineert karaktervolle architectuur, de modernste technieken en een uiterst functionele indeling met de vrijheid om de afwerking volledig te personaliseren. Een uitzonderlijke kans om uw droomwoning te realiseren in een gegeerde en prestigieuze buurt van ’s-Gravenwezel.