Huis te koop

Ruime villa op 2.363m² langsheen de mooie Catharinadreef.

Ruime villa op 2.363m² langsheen de mooie Catharinadreef, een groene residentiële locatie! De woning werd opgetrokken in 1980 waarbij toen reeds gekozen werd voor grote ramen vanop vloerhoogte! De doordachte indeling aangepast aan de oriëntatie zorgt voor een prachtige lichtinval en contact met het omliggende groen. Het eigendom werd steeds goed onderhouden; zo werden onder meer de keuken, de badkamer en de verwarmingsinstallatie vernieuwd. E-peil = 236 kWh/m² jaar (label C) en conforme elektrische installatie. *Gelijkvloers: inkomhal met vide, gastentoilet en vestiaire; open houten trap naar de verdieping. Leefruimte (ca. 43) met gezellige speksteenkachel en schuifraam naar tuin en terras toe. Ruime eetkeuken (ca. 16m²) eveneens met een groot schuifraam - de keuken is o.m. voorzien van gasfornuis, oven en microgolf oven, vaatwasser en koelkast. De nachthal met apart toilet geeft toegang tot 2 grote slaapkamers (17,7m² / 15,6m²) op laminaat parket en een recente (2024) badkamer (ca. 12,5m²) met inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime wasplaats (ca. 13,7m²) en dubbele garage (ca. 41m²). *Verdieping: centrale overloop met berging en 3 grote ruimtes (76,5m² / 43m² / 14m²) dewelke polyvalent kunnen gebruikt worden als extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte, ... *Buiten: grote oprit tot aan de woning en de achterliggende garages in de tuin. Losstaand garagegebouw (ca. 56m²) met 2 kantelpoorten (waarvan één extra hoge - 2,66m). Mooie west-gerichte tuin! Meer info op www.coga.be.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee