Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slpk en ruime tuin!
Leuke & instapklare woning met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125m² en een zonnige, ruime tuin op een topligging te 's Gravenwezel! Gelijkvloers: Inkomhal met authentieke elementen en apart gastentoilet, voorzien van handenwasser. Woonkamer van 30m² op parketvloer. Zeer ruime & open leefkeuken van 40m² met toegang tot het ruime terras en tuin. Berging van 4m² met aansluiting wasmachine/droogkast en toegang tot de kelder. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 20m² op parket met ingemaakte kasten en van 12m², ook op parket. Badkamer van 8m² op stenen vloer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabo meubel. Terras van 60m². Ruime en zonnige tuin van 275m² met achteraan tuinberging voorzien. BEZOEKMOMENT RECHTSTREEKS MET EIGENAAR OP VRIJDAG 12 JUNI EN ZATERDAG 13 JUNI (Afspraak in te plannen via kantoor) Extra: - Dubbele beglazing - EPC 325 KwH/m² (D-score --> Geen renovatieverplichting) - Asbest + elektrische keuring in aanvraag - Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen - Woongebied - Uitreksel maatregelenregister + stedenbouwkundig uittreksel = in aanvraag Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 275 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251008-0003644563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
COENEN VASTGOED (IPI 510630)
| Adres |
Turnhoutsebaan 328
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1249 - TH/0281 |