Huis te koop
570000€
3 slaapkamers 178 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met grote garage, tuin en kelder
AANVULLENDE FOTO'S ZULLEN ZO SPOEDIG MOGELIJK VOLGEN
Reacties enkel via email: [email protected]
Ruime eengezinswoning gelegen op een boogscheut van het centrum van Schoten is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Deze HOB-woning telt momenteel drie slaapkamers, maar kan makkelijk ingericht worden naar vier slaapkamers. Daarnaast is er een kelder die ideaal ingericht kan worden als hobbyruimte met daarbij nog voldoende ruimte voor opslag. De droge kelder is zowel via de woning als via de garage te bereiken. Via deze doorgang vanuit de garage kunnen ook fietsen e.d. in de kelder geplaatst worden.
De onderhoudsvriendelijke tuin maakt van dit huis de ideale gezinswoning.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet.
De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de kelder en de ruime trap naar de eerste verdieping. De halfopen keuken werd in 2022 geheel vernieuwd met alle moderne apparatuur (ATAG).
Vanuit de eetruimte en de keuken heeft u een goed zicht en toegang tot de tuin. Voorts vindt u naast de eetruimte ook een ruime woonkamer.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een berging onder de trap die naar de bovenste verdieping leidt.
Deze bovenste slaapkamer (40m2) kan indien gewenst in meerdere slaapkamers verdeeld worden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasbak en de aansluiting voor een douchecabine voor een tweede badkamer.
De tuin is volledig omheind en georiënteerd naar het westen. De tuin is ingericht met een overdekt terras, een onderhoudsvriendelijk stuk gazon en achteraan is een grote tuinberging voorzien. De overkapping van het terras werd in 2024 geplaatst en kan tevens zes glazen schuifdeuren.
De garage biedt plaats aan een auto en er is voldoende ruimte om fietsen e.d. te stallen. De garage werd in 2024 uitgerust met een nieuwe poort met afstandsbediening. Op de oprit naar de garage kunnen met gemak drie auto's achter elkaar geparkeerd worden.
In 2025 werden zes zonnepanelen geplaatst op de garage (georiënteerd oost-west). Ook in 2025 werden vier airco's geïnstalleerd (Mitsubishi Heavy Industries, bedienbaar via afstandsbediening en via WiFi). De elektriciteit werd in 2026 volledig goedgekeurd.
Bijzonderheden:
Rustige ligging nabij het centrum
Volledig omheind perceel
3/4 slaapkamers
1/2 badkamers
Grote kelder
Aparte garage met toegang naar de kelder en naar de tuin
Zes zonnepanelen
Vier airco‘s (koelen en verwarmen)
Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 69 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 378 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2023101-0003006588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|