Overzicht
Omschrijving
Uniek karakterpand met enorm potentieel in Koningshof – Sch
In de gegeerde residentiële villawijk Koningshof te Schoten bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom met rijke historiek en enorm veel mogelijkheden. Gelegen aan de Grote Singel 3 + 3A, midden in een groene en rustige omgeving met statige dreven, biedt dit karaktervolle domein een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bijzonder renovatieproject.
Het pand kende doorheen de jaren een belangrijke maatschappelijke functie en deed in het verleden dienst als opvang- en zorginstelling .
Dankzij de royale volumes en flexibele indeling is het pand ideaal voor een combinatie van wonen en werken, vrij beroep, groepspraktijk, co-housing, kantoorfunctie of praktijkruimtes.
Het gelijkvloers omvat twee zeer ruime polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als vergaderzalen/kantoorruimtes, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime kamers en twee badkamers. De tweede verdieping beschikt opnieuw over vijf zeer ruime kamers en een extra badkamer. De kamers kunnen flexibel ingericht worden als slaapkamers, leefruimtes, burelen of praktijkruimtes.
Verder beschikt de woning over een grote droge staankelder onder het volledige gebouw, ideaal als opslag- of archiefruimte.
Het totale perceel van 2.951 m² omvat bovendien een charmant bijhuis dat perfect kan dienen als gastenverblijf, atelier, kantoor of zelfstandige praktijkruimte.
Hoewel het eigendom nood heeft aan renovatie, vormt net dit de ideale ba
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 220 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2765 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2765 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0003820350-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 352 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3873 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Adres |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/1004 |