Huis te koop
449000€
2 slaapkamers 138 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, karaktervolle woning met prachtige natuurtuin
KIJKDAGEN ZATERDAG 20/6 & ZONDAG 21/6
Deze instapklare woning werd in 2023 gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een warme, authentieke uitstraling. De keuken en badkamer werden volledig vernieuwd, waardoor de woning meteen klaar is voor haar nieuwe bewoners. Ook werd er in 2023 een nieuwe kachel geplaatst, ideaal voor gezellige winteravonden.
Binnen geniet je van een aangename leefruimte met een lichtrijke eethoek, een vernieuwde keuken, twee slaapkamers en een extra bureau - ideaal als thuiswerkplek, dressing of kinderkamer. De badkamer werd stijlvol vernieuwd en sluit mooi aan bij de sfeervolle uitstraling van de woning.
Achteraan bevindt zich een prachtige groene tuin die aanvoelt als een klein paradijsje op zich. De tuin is rijk aan fauna en flora en biedt verschillende gezellige hoekjes om tot rust te komen. Met een vijver, serre en weelderig groen is dit een droomplek voor wie houdt van natuur, rust en buitenleven.
Helemaal achterin de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw dat perfect dienst kan doen als polyvalente ruimte, atelier, hobbyruimte of gezellige tuinlounge. Dankzij de open haard is dit ook in de koudere maanden een sfeervolle plek om te vertoeven.
De woning is bovendien uitstekend gelegen: op wandelafstand van het centrum en het park van Schoten, en op slechts 20 minuten fietsen van Antwerpen.
Een unieke, instapklare woning met een uitzonderlijke tuin - ideaal voor wie vlak bij de stad wil wonen, maar toch wil genieten van rust, groen en een heerlijk buitengevoel.
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 382 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220529-0002612536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|