Huis te koop

Ruime, gerenoveerde woning op een rustige ligging

Ideale gezinswoning met een grote tuin en ruim gelijkvloers

Ligging: doodlopende steeg, tussen Rodeborgstraat en Tarwestraat, zeer rustig, openbaar vervoer en scholen nabij

Omschrijving:

Deze woning genoot een grondige renovatie, heeft verrassend veel leefruimte en werd de eerste etage een jaar geleden ook onder handen genomen. Bovendien heb je een zee van ruimte in je tuin als grote troef. Het EPC rapport vertoont geen dakisolatie (platte dak) wegens gebrek aan bewijs wat resulteerde in een E-label.

Indeling:

Een handige zij-ingang louter voor berging of het plaatsen van fietsen. Via de inkomhal ga je rechtdoor naar een ruime living op laminaat. Achter de living ontdekken we een open keuken met aansluitende eethoek. Een grote raampartij trekt veel licht binnen. Als we de keuken passeren zijn er achteraan nog een aparte wasberging en wc alsook een mooie badkamer voorzien van douche en nog een wc. Helemaal achteraan bevindt zich nog een leuke bureauruimte. Een vaste trap via de living brengt ons naar de 1e verdieping waar er zich 4 slaapkamers bevinden waarvan 2 geconnecteerd zijn. Er schuilt veel moois achter deze gevel met als mooie extra een ruime tuin met aangelegd terras.

EPC: (E) 453 kwh/m²/j

Bijzonderheden:

-Elektriciteit conform
-HR glas PVC
-Asbestveilig
-Dakisolatie met MW
-HR ketel gas (2019)
-Zeer rustig in een steeg
-Elektrische rolluiken
-Zij-ingang

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
P-en G-score: A
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223