Overzicht
Omschrijving
Gezellig en instapklaar huis te koop in Schoten
Bent u op zoek naar een instapklaar huis te koop in Schoten? Dit energiezuinige huis in de centrale Kruiningenstraat biedt een unieke kans om een kwalitatieve woning te kopen met een uitstekend wooncomfort en een gunstige ligging.
We betreden het huis via de inkomhal. De hal leidt naar de badkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Aan de voorzijde ligt een eerste slaapkamer en achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte living met direct zicht op het ruime terras en de tuin van 135 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 gezellige slaapkamers onder het geïsoleerde dak. De zolderverdieping biedt een praktische bergzolder die u uitstekend kunt gebruiken voor de nodige extra opslagruimte.
Dit huis heeft een zeer gunstige ligging, nabij winkels, scholen en profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Dit is dé kans om een perfect onderhouden en asbestveilig gezinshuis te kopen in Schoten.
Bijzonderheden:
- Vlotte bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in Schoten
- Energiezuinig & conform: Gunstig EPC-certificaat (B-label), conforme elektriciteit en volledig asbestveilig
- Ruim terras met een diepe, groene tuin
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Schoten? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected]
Bestuursmaatregelen in het maatregelenre
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230328-0002850198-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 327 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26051 |