Overzicht
Omschrijving
PARK VAN SCHOTEN | GERENOVEERDE CHARME WONING
Karaktervolle & volledig gerenoveerde charmewoning op toplocatie bij het Park
Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning op een boogscheut van het Park van Schoten? Deze in 2026 grondig gerenoveerde charmewoning combineert modern wooncomfort met authenticiteit op een rustige, centrale locatie.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke leefruimte (ca. 24 m²) die overgaat in de royale, open leefkeuken (ca. 19 m²) met hedendaagse inbouwtoestellen.
Eerste verdieping
Nachthal, royale hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) en stijlvolle badkamer (ca. 12 m²) met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Tweede verdieping
Nachthal en twee extra slaapkamers (ca. 12 m² en 8 m²), ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer.
BUITENRUIMTE
Fraai aangelegde, zonnige tuin met gunstige west-oriëntatie: optimaal genieten van de middag- en avondzon.
TROEVEN
* Toplocatie: Rustige straat, op wandelafstand van het Park van Schoten, het centrum en openbaar vervoer.
* Instapklaar (renovatie 2026): Volledig vernieuwd met behoud van sfeer.
* Modern comfort: Energiezuinige gascondensatieketel (Vaillant) en nieuw PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte uit het EPC.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3929865 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 461 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point VANDAELE (IPI 505283)
| Adres |
Paalstraat 4
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7776740 |