Huis te koop

Instapklare bel-etage 250m², 5 slpk, EPC B – Schoten De Lek

Instapklare bel-etage in Schoten – 250 m² / 5 slpk / EPC B

Doodlopende straat vlakbij het park van Schoten.
Instapklaar en grondig gerenoveerd.
Beschikbaar ten laatste 31/7/2027.

In de rustige wijk De Lek staat deze lichte en ruime rijwoning (perceel 233 m²), dicht bij scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, alsook vlak aan het park van Schoten.

Gelijkvloers:

Inkomhal en vestiaire (ook bruikbaar als bureau of extra slaapkamer) op keramische tegels. Ruime, lichte garage met elektrische poort, codeklavier en wasplaats. Hier staan de hoogrendementsketel en zonneboiler (2016), plus een waterverzachter. Inbraakwerende voordeur met elektronische sloten en videofoon. Achterdeur naar de tuin met dubbel slot.

1ste verdieping:

Lichtrijke L-vormige living op keramische tegels, met glazen Anyway-deuren en open haard (Alpha Heating, 2015). Via een luchtkanaal geeft de sfeervolle haard ook warmte af aan de bovenverdiepingen. Open maatwerkkeuken (2016) met inductie, stoomoven, combi-oven/microgolf, Miele-vaatwasser en keramisch werkblad over de volle breedte. Tv-wand met extra stopcontacten, ethernet. Dimbare ledverlichting in meerdere kringen. Recent vernieuwd gastentoilet. Klein arduinen terras vooraan.

2de verdieping:

Drie lichte slaapkamers met doorlopend laminaat, dimbare leds en Ikea Pax-kasten (overname kan). Eén slaapkamer met dressing en ingemaakte kast. Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, hangtoilet, handdoekdroger en plafondradio. Overal Anyway-deuren zonder omlijsting.

3de verdieping:

Ingerichte zolderkamer met 4 Veluxramen (hoogrendementsglas), laminaat, maatkasten, wandspots en internet/tv-aansluiting. Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2010 (hellend dak Powerroof 16 cm, plat dak Eurothane 18 cm).

Tuin:

Verzorgde, omheinde tuin met arduinen terras (7 x 4 m), modern Iroko-tuinhuis met glazen deuren en berging voor haardhout.

Technisch:

Elektrische zonnescreens op de ramen vooraan (1ste en 2de verdiep). .Alle waterleidingen en radiatoren vernieuwd in 2015-2016. Elektriciteit volledig vernieuwd in 2016, met conform keuringsattest. Aluminium ramen, deels driedubbel glas, overal vliegenramen. Voorgevel met spouwisolatie (2018), achtergevel spuitkurk (2023). Eigen muren met isolatiespouw: geen geluid van de buren. Voorziening voor laadpaal aanwezig.

Verzorgde gezinswoning met hoogwaardige afwerking, zonder grote renovatiekosten.

Richtprijs € 539.000.

Rechtstreeks van eigenaar.