Overzicht
Omschrijving
Exclusieve moderne villa waar natuur en perfectie samenkomen
In een rustige doodlopende straat in het gegeerde Koningshof ligt deze luxueuze villa, vlakbij het centrum van ’s-Gravenwezel, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. De woning is volledig op de tuin gericht en biedt een open zicht op het groen, wat zorgt voor maximale rust en privacy.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met hoge plafonds, vestiairekasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gashaard en stijlvolle bar sluit naadloos aan op de ruime leefkeuken. Grote raampartijen creëren een sterke connectie met het terras en de tuin.
De keuken is hoogwaardig afgewerkt met Carrara marmer, een kookeiland en topapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met uitzicht op het groen. Op het gelijkvloers zijn er ook een bureau en polyvalente ruimte, ideaal als werkplek of speelkamer, evenals een garage en kelder.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, wasplaats en een master suite met slaapkamer, dressing en luxebadkamer. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, met mogelijkheid tot een derde.
De villa beschikt over moderne technieken zoals zonnepanelen met batterij, geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, domotica, alarm en camerabewaking.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Stephanie of Sigalit via [email protected] of [email protected]
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 485 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 82 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2021 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251007-0002766743-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2142000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4283 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Antwerpen (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850765 |