Overzicht
Omschrijving
Wonen aan het water in gegeerde wijk Bloemendaal te Schoten
Meer foto's, video's en alle informatie vindt u op de website van KOP IMMO.
In de gegeerde Bloemenwijk van Schoten, vlak naast het kanaal Dessel-Schoten, bevindt zich deze verzorgde gezinswoning met een verrassend open gevoel. Hoewel het om een gesloten bebouwing gaat, zorgen het vrije zicht op het groen en het water voor een aangename dosis licht, rust en privacy.
De woning is gelegen op een westgericht perceel en beschikt over een praktische achteringang, ideaal voor fietsen en dagelijks gebruik. Achteraan geniet u van de namiddag- en avondzon, terwijl het jaagpad langs het kanaal uitnodigt tot wandelen, lopen en fietsen.
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder onder de trap, bereikt u de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen aan de achterzijde laten het daglicht volop binnen en zijn voorzien van elektrische zonnewering voor extra comfort (vooraan elektrische rolluik). Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een gasvuur. Verder vindt u op het gelijkvloers voldoende bergruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een handige berging, toegang tot twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Een extra troef bevindt zich onder het dak. De zolderverdieping van ongeveer 40 m² biedt de mogelijkheid om eventueel twee bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren. Zo beschikt deze woning niet alleen over een comfortabele indeling vandaag, maar ook over groeipotentieel voor de toekomst.
Een woning voor wie graag woont op een plek waar groen, water en bereikbaarheid samenkomen, in één van de meest geliefde buurten van Schoten.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879768-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kop Immo (IPI 515743)
| Adres |
6 Visvijverstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716266 |
Neem contact op