Huis te koop
1149000€
3 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met parktuin in hartje Koningshof
Deze prachtige villa in hoevestijl is gelegen op een toplocatie in hartje Koningshof. De villa is omringd door groen en rust op een perfect zuid-georienteerd hoekperceel van 2.000 m². De villa beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder nieuwe dubbele beglazing, zonnepanelen en een gerenoveerde bovenverdieping.
Via de poort bereiken we een volledig omheinde, volwassen en goed onderhouden tuin. U wordt verwelkomd in de ruime lichtrijke inkomhal die beschikt over een marmeren vloer en die via een glazen deur toegang geeft tot de L-vormige leefruimte. Deze geniet van een optimaal lichtcomfort en over panaromische uitzichten over de tuin. Elementen zoals een kwalitatieve Hongaarse parketvloer, een openhaard en de ingemaakte kastenwand zijn de eyecatchers in deze ruime eet- en woonkamer. De keuken beschikt over een leuke eethoek en is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen. Deze heeft zicht op het groen en biedt bovendien toegang naar het buitenterras. Er is een gelijkvloerse masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer met o.a. inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Een ruim gastentoilet met vestiare en dubbele inpandige garage maken het gelijkvloers compleet. De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime overloop met maatkasten alsook een aparte waskamer. Verder zijn er aan weerszijde van de bovenverdieping 2 bijkomende ruime slaapkamers met eigen maatkasten. De badkamer boven is volledig nieuw en beschikt over een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Houdt u van privacy, een eigen parktuin en zoekt u een hoogwaardig afgewerkte instapklare woning ? Dan bent u aan het juiste adres. Bezichtigingen mogelijk na afspraak op onze kijkdagen op zaterdag 24 of zaterdag 31 oktober. Maak snel uw afspraak via +32 496 16 02 80.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1149000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op