Huis te koop
425000€
3 slaapkamers 179 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin en garage te Schoten!
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, vernieuwde keuken, garage en tuin nabij het centrum van Schoten.
Deze karaktervolle woning aan de Churchilllaan combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en groen zich in de nabije omgeving. De woning werd het afgelopen jaar op verschillende vlakken vernieuwd en biedt circa 179 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 270 m².
Via de charmante inkomhal met originele houten deuren en mozaïekvloer bereikt u de gezellige leefruimte. De vernieuwde vloer loopt mooi door van de zithoek naar de eetruimte, terwijl de lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.
De vernieuwde keuken is een echte blikvanger, met zachtgroene tinten, een werkblad in houtlook, zwarte accenten en ingebouwde toestellen. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte heeft u toegang tot de veranda en tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens de badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een praktische inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nieuw ingerichte toiletruimte met hangtoilet en wastafel. Via de authentiek herstelde houten trap bereikt u de indrukwekkende derde slaapkamer van maar liefst 42 m². De hoge nok en vernieuwde vloer geven deze kamer een bijzonder ruimtelijk gevoel. Alle drie de slaapkamers werden opnieuw bepleisterd, geschilderd en voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en een ruime tuinberging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een afzonderlijke berging/wasplaats, bereikbaar via de tuin.
Troeven:
-Circa 179 m² bewoonbare oppervlakte op 270 m² grond
-Drie ruime slaapkamers, waaronder een zolderkamer van 42 m²
-Vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen
-Vernieuwde vloeren en authentieke elementen
-Alle slaapkamers opnieuw bepleisterd en geschilderd
-Airconditioning met verwarmingsfunctie in alle slaapkamers
-Vernieuwde dakisolatie en conforme elektriciteit
-Extra toilet op de eerste verdieping
-Tuin, terras, veranda en ruime tuinberging
-Inpandige garage, kelder en afzonderlijke wasplaats
-Centrale ligging nabij het centrum van Schoten
EPC: label D – 373 kWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer: 20261026-0003984383-RES-1
Een charmante woning met karakter, ruimte en tal van recente vernieuwingen. Plan uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | De woning beschikt over een EPC-label D (373 kWh/m²/jaar) en valt hierdoor niet onder de renovatieverplichting. Het dak werd recent geïsoleerd en alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning met verwarmingsfunctie. Volgens een uitgevoerde energiesimulatie kan de woning met bijkomende aanpassingen aan de verwarmingsinstallatie potentieel een EPC-label B behalen. |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003984383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op