Te renoveren ééngezinswoning met stadstuin
Deze woning bevindt zich op een heerlijk plekje in het geliefde Schoten, waar rust, groen en het dorpsleven elkaar perfect aanvullen! Op wandelafstand ontdek je de befaamde Paalstraat met tal van leuke lokale adresjes, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Wanneer je wil ontsnappen aan de dagelijkse drukte, wachten het Gelmelenpark en Domein Vordenstein op je. Van een gezellig terrasje tot een wandeling in de natuur, hier geniet je van het beste van beide werelden!
Desondanks de nodige renovatiewerken, barst dit huis van het potentieel! Denk maar aan de aangename buitenruimte die je kan omtoveren tot jouw eigen groene oase tot de royale bewoonbare oppervlakte die wacht op een frisse make-over. Hier krijg je alle ruimte om jouw woonideeën werkelijkheid te maken!
Je wordt verwelkomd in de inkomhal met aansluitend een zonnige leefruimte, karaktervolle elementen waaronder de kachel, bakstenen muur en de houten boog richting de keuken meteen de aandacht stelen. De keuken geniet van een tijdloze uitstraling en werd geïnstalleerd met hedendaagse toestellen én uiteraard voldoende kastruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de veranda welke zicht biedt op de absolute troef, de stadstuin van maar liefst 15 m². Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een badkamer met een douche, toilet en lavabo. Tot slot bereik je via de houten trap de eerste verdieping waar er nog 2 ruime slaapkamers (13 m² & 19 m²) op je wachten.
Met de juiste dosis liefde en creativiteit groeit deze woning ongetwijfeld uit tot een plek waar je jarenlang met plezier thuiskomt!
Technische gegevens: Kelder aanwezig! HR-beglazing en dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming via een condenserende ketel.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, bodemattest aanwezig. Niet-asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7927744 |
Neem contact op