Overzicht
Omschrijving
Huis
Villa 4 façades située à Sélange (Messancy) à proximité du Luxembourg dans un cadre verdoyant !
Elle se compose :
Au Rez d'un hall d'entrée, des accès garage, caves, cave à vin et de 4 parkings extérieurs.
C'est au niveau du jardin que vous découvrirez un grand séjour menant à la terrasse, une cuisine équipée, une grande buanderie-arrière cuisine, un atelier reliant le garage, une salle de douche avec WC et une chambre ou bureau.
Au 1er étage un hall de nuit en mezzanine, 4 grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Le grenier est accessible par un escalier escamotable, il propose un bel espace de rangement.
Au Sous-sol : Caves, vides ventilés et chaufferie.
Prévoir un budget travaux :
* Terminer les tablettes intérieures et revoir les tablettes extérieures,
* Étanchéité petite terrasse de l'étage et coin arrière + remplacement des bois concernés,
* Peinture des châssis, état à vérifier. certain sont à remplacer,
* Façade ...
Renseignements pratiques : Maison ossature bois, Excellent PEB C, Châssis double vitrage Bois, Chauffage au sol, Pompe à chaleur par géothermie, VMC double flux ...
Vous êtes séduits ? Contactez-nous via [email protected] ou via 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220406019347 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56440 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1110 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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Externe verwijzing | 463 - 1590 |