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Omschrijving
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Infinity Immo est ravi de vous présenter cette magnifique maison à Boncelles ! Découvrez ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un WC pratique, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain avec une douche élégante, un deuxième salon lumineux et un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit charmant, un WC supplémentaire et trois chambres confortables. La maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, tous deux orientés plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Les travaux de la terrasse seront terminés pour l'acte. Vous recherchez un logement prêt à accueillir votre famille dès votre arrivée ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques à souligner : - Toiture en parfait état - Sol en pierres sur mesure, apportant une touche d'élégance unique - Chauffage central au mazout assurant un confort optimal - Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique - Châssis en double vitrage PVC offrant une isolation phonique et thermique efficace - Volets manuels présents sur toutes les ouvertures pour assurer sécurité et confort - Installation électrique conforme à l'acte - Revenu cadastral : 790€ - PEB : C - E-SPEC : 212 kWh/m2.an - E total : 51 380 kWh/an - 20230213011996 Pour organiser une visite de cette charmante maison, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 04/295.76.25 ou par e-mail à l'
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1014 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 613 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 59 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230213011996 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51380 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 228 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Infinity Immo (IPI 510256)
Adres |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
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Website |
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Externe verwijzing | 5913346 |