Huis te koop

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin

L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit aangename huis met 4 slaapkamers van 110m² woonoppervlak, met terras en tuin aan, gelegen in Ougrée, in een rustige straat, dicht bij de toegang tot het stadscentrum van Luik en Sart Tilman. Het huis is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer van 11 m², ingerichte keuken met eethoek en badkamer (douche, 2 wastafels en WC). Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers van 13 en 15m². Ruimte om een ??toilet te plaatsen. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van 15 en 16m². Het huis beschikt ook over een kelder van 15 m² die gebruikt wordt als stookruimte. Uitrusting: PVC kozijn met dubbele beglazing (2007) met rolluik op de begane grond, centrale verwarming op olie met geïntegreerde boiler, COMPLIANT elektriciteit, buizenschoorsteen, dak uit 2007 (pannen en kroonlijsten), aansluiting op de riolering. Buitenkant: overdekt terras en omheinde tuin van 100m² (EST-blootstelling). Zijdoorgang voor gemakkelijke toegang en onderhoud van de buitenkant. Korting. Er zijn geen grote werkzaamheden nodig, alleen een renovatie naar uw smaak. Ideaal om te wonen of als investering (gedeelde woonruimte). Bescheiden kadastraal inkomen (mogelijkheid tot gedeeltelijk verlaagde registratierechten). PEB F 460 kWh/m².jaar nr. 20221128025563. Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4102-seraing-ougree/5629504