Overzicht
Omschrijving
RUIME 2BED WONING, KANTOOR, GARAGE, 2 TERRASSEN + TUIN
ERA BLAVIER nodigt u uit om deze charmante en ruime woning met 2 slaapkamers (13 en 15m²) te komen ontdekken. Het biedt een comfortabele en ruime leefruimte, ideaal voor 1 of 2 gezinnen. De 2 aparte ingangen bieden de mogelijkheid om er 2 aparte woningen van te maken (mits vergunning). Het hele pand zou verhuurd kunnen worden voor €1350/maand. Het huis heeft ook 1 kantoor of dressing (5m²), 2 aparte toiletten, een bijkeuken, grote, lichte woonkamers (40m²) met directe toegang tot het terras en de tuin, 2 badkamers en 2 keukens (15m²), waarvan er 1 is ingericht. Op de begane grond vind je een grote extra kamer (24m²) die je naar behoefte kunt gebruiken, of waarom niet, een ruimte gewijd aaneen vrij beroep. Er is ook een garage, 2 terrassen en een mooie tuin.
Wacht niet langer - neem contact met ons op voor een bezichtiging!
PEB E, N° 20231108012639 ;E spec: 350; E totaal: 27 358
PEB F , N°20231108012843 ;E spec: 468 ; E totaal: 66 099
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231108012639 |
CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27358 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 350 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000FI33IAG |