Overzicht
Omschrijving
Maison 3 façades avec piscine et panneaux solaires à Seraing
SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades construite en 2007, idéalement située à Seraing, à proximité immédiate des commodités
Cette habitation lumineuse séduira les familles à la recherche d’un bien confortable disposant d’agréables espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur une parcelle de 258 m², elle bénéficie également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
COMPOSITION :
Sous-sol :
* Spacieux garage de ±36 m²
* Chaufferie
* Espaces de rangement
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* Lumineux séjour comprenant salon et salle à manger de ±17 m²
* Cuisine équipée de ±7 m²
* WC indépendant
1er étage :
* 3 Chambre 1 de ±16 m², 10 m², 10 m²
* Salle de bain
* Hall de nuit
Extérieurs :
* Agréable jardin orienté sud avec pergola
* Piscine
TECHNIQUES :
* Construction de 2007
* Maison 3 façades
* Série de 10 panneaux solaires
* Électricité conforme
* Châssis PVC double vitrage
* Chauffage central au gaz
* Revenu cadastral brut : 1134 euros
Informations locatives :
* Bien actuellement loué 1.350 €/mois hors charges
* Libre à l’acte
Vous souhaitez prévoir une visite ?
Contactez-nous au :
04/234.00.76
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211112016294 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34902 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Adres |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7715549 |