Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning 3 gevels met 3 slaapkamers in Seraing
EasyHome presenteert u deze woning met drie gevels in Seraing, die ruime kamers, een praktische indeling en uitstekende verbouwingsmogelijkheden biedt.
Vanaf de ingang komt u in een aangename leefruimte met een lichte woonkamer en eetkamer, die in elkaar overvloeien voor een gezellige sfeer. De ingerichte keuken, grenzend aan de eetkamer, is een functionele ruimte die ideaal is voor het dagelijks leven.
De begane grond valt op door zijn lichtinval en comfort, perfect geschikt voor het gezinsleven.
Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers en een moderne doucheruimte met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. Een overloop geeft toegang tot alle kamers.
De tweede verdieping herbergt een ruime zolder van meer dan 50 m², die volledig in te richten is en tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, een kantoor of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Het huis beschikt ook over een kelder met wasruimte, handig voor opslag en technische installaties.
Buiten kunt u op de terrassen aan de voor- en achterzijde ten volle genieten van de woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en verkeersaders.
Voorzieningen: centrale verwarming op gas (Weishaupt-condensatieketel), PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, elektrische installatie voorzien van een slimme meter.
Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin of een koper die het potentieel van de zolder wil benutten om de woonoppervlakte te vergroten.
Info en bezichtigingen: EasyHome – 04 295 60 59
Prijs: 235.000 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar)
| Beschikbaar vanaf | 17 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250325011415 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44246 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715877 |