Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans un quartier résidentiel prisé de Boncelles, cette élégante villa de 208 m² habitables marie avec charme le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes dans un cadre verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon TV et une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une suite parentale ainsi qu'une chambre et salle de douche complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace polyvalent.
Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un vaste espace de rangement ainsi que un espace buanderie et un espace chaufferie.
À l'extérieur, la terrasse, le jardin soigneusement aménagé et la piscine invitent à la détente dans un environnement calme. Les alentours bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel avec des bois, à proximité immédiate d'une zone Natura 2000, idéale pour les promenades, les activités de plein air et les amoureux de la nature.
À proximité des écoles, commerces, transports et grands axes, cette villa allie qualité de vie, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité rare à Boncelles.
PEB C
208m2 d'après PEB
Châssis PVC double vitrage
Electricité conforme
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414011538 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51479 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Adres |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1029 - 1021 |