Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning van 135 m² – 3 slaapkamers met tuin
🏡 **Eengezinswoning van 135 m² – 3 slaapkamers met tuin**
Cabinet PMI Group stelt u deze **eengezinswoning van 135 m² woonoppervlakte** voor, met een **privétuin van 500 m²**.
**Gelijkvloers**
🚪 Inkomhal
🛋️ Woonkamer van 12 m²
🍽️ Eetkamer van 17 m²
👨🍳 Volledig uitgeruste keuken van 13 m² met rechtstreekse toegang tot het terras
🛁 Douchekamer van 8 m²
🌿 Terras en lange privatieve tuin
**Eerste verdieping**
🌙 Nachthal
🛏️ Slaapkamer van 11 m²
🛏️ Slaapkamer van 10 m² met dressing van 5 m²
🛁 Badkamer van 13 m²
**Tweede verdieping**
🛏️ Slaapkamer van 17 m²
📦 Multifunctionele ruimte van 16 m², in te richten als dressing, bureau, speelkamer of vierde slaapkamer (mits het plaatsen van een scheidingswand), of als extra bergruimte.
**Technische kenmerken**
🔥 Condensatieketel op aardgas
⚡ Elektrische installatie conform tot 2042
🪟 PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken
🌐 Glasvezelinternet aanwezig
**Troeven**
✔ 2 badkamers
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Terras en tuin
✔ Glasvezelinternet aanwezig
📞 Zeker een bezoek waard!
**Cabinet PMI Group:** 04 234 24 25
**Hélène Zinzen:** 0473 72 06 89
ℹ️ Onder voorbehoud van fouten. Alle informatie, oppervlaktes, afmetingen, plannen en foto's worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aankoopbod te aanvaarden of te weigeren.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 1 vierkante meter |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630044001 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53851 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adres |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642906 |