Overzicht
Omschrijving
Happy Viager huis met 4 slaapkamers en zwembad te koop
HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT - OPROEP AAN INVESTEERDERS!
Wat is Happy Viager? De huidige eigenaar verkoopt en wordt automatisch uw toekomstige huurder op basis van een levenslang huurovereenkomst en een vast maandelijks huurbedrag:
Verkoopprijs 325.000€
Voorgestelde huur 1250€/maand
Seraing – Gaëlle en Sylvain presenteren u deze charmante woning met 4 slaapkamers in uitstekende algemene staat, die u zal verleiden door haar royale volumes en hoogwaardige afwerking.
Gelegen in de gewilde wijk Bois de l'abbaye, bestaat ze onder andere uit een prachtige woonkamer/eetkamer die een gezellige en warme leefruimte biedt. De keuken is super uitgerust met moderne en functionele toestellen. Het gelijkvloers wordt aangevuld met een bureau- en wasruimte. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten is er een bijzonder aangename omgeving met een mooie tuin, een zwembad perfect voor de warme dagen, evenals een aanbouw in de vorm van een veranda, ideaal om het hele jaar door te ontspannen.
Privéparkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar voor de woning.
Energiezuinig scoort de woning een EPC C.
Wilt u het bezoeken of meer informatie? Neem contact op met uw kantoor: Century 21 Ever One – 02 241 21 21 – [email protected]
Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen d.d.: 13/04/2026
Ter informatie en niet-contractueel
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330038687 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HAPPY Viager (IPI 509897)
| Adres |
Av Henri Consience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaud Miret |
| Telefoonnummer | +322412121 |