Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Coup de cœur assuré : Maison bel-étage 3 façades – Prête à vivre avec garages XXL (70 m²)
Idéalement située, découvrez cette charmante maison bel-étage 3 façades en excellent état général. Véritable opportunité sur le marché, elle ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et installez-vous sereinement !
✨ Les Atouts du Bien
Espace de vie chaleureux : Un salon/salle à manger lumineux et convivial.
Cuisine tout confort : Lumineuse, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
3 chambres confortables : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau.
Confort technique : Chauffage central au gaz performant.
Potentiel d'évolution : Possibilités d'agrandissement pour adapter la maison à l'évolution de vos projets de vie.
Un luxe rare (70 m² de garages) : Deux grands garages totalisant près de 70 m², parfaits pour le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, du stockage, l'aménagement d'un atelier ou l'exercice d'une activité indépendante.
💼 L'Expertise en Plus : Votre Projet Clé en Main
Parce qu'un achat immobilier réussi commence par un financement sur mesure, nous vous offrons un accompagnement global :
Estimation de votre capacité d'emprunt adaptée aux taux actuels.
Montage de votre crédit hypothécaire aux meilleures conditions du marché.
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser enfin votre projet de vie.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui au 0489301108 pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet immobilier et financier !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Chatqueue |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241107017368 |
| CO₂ Uitstoot | 388 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Finhome (IPI 514987)
| Adres |
Rue Walthère Jamar 110
4430 - Ans |
|---|---|
| Naam van de agent | AMINE HALIM |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 489301108 |