Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers op mooi perceel.
In het rustige en landelijke Sinaai staat deze charmante en ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m2 op een perceel van 708m2 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een ruime living met gezellige houthaard, een lichtrijke en vernieuwde achterbouw, een open en ingerichte keuken, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 4 te renoveren slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolder. De oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere auto's en loopt naadloos over naar het zuidwest gerichte terras en de mooie bloemrijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een garage en een grote opbergruimte zorgen voor het nodige comfort. De ramen zijn voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie. Op wandelafstand van de "Dries" te Sinaai. Talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Voelt u zich aangesproken door de charme en het potentieel van deze woning, aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte van het perceel | 708 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 741 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250603-0003616460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
| Adres |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
|---|---|
| Externe verwijzing | db1112CCC |