Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse gezinswoning met A-label
In een rustige en residentiële woonwijk van Sinaai-Waas staat deze recente halfopen bebouwing uit 2019. Een hedendaagse gezinswoning waar ruimte, licht en energiezuinig wonen mooi samenkomen.
Achter de inkomhal met gastentoilet ontvouwt zich een aangename leefruimte. De woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken met centraal keukeneiland als natuurlijk hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met het dagelijkse leven buiten. Aansluitend is er de inpandige garage die ook dienstdoet als berging en wasplaats.
De eerste verdieping is ingericht met vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met ligbad en douche. Een uitklapbare trap geef toegang tot de zolder die zich momenteel uitstekend leent als extra bergruimte. Dankzij de ruime oppervlakte biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om hier, indien gewenst, nog extra slaapkamers of een bureauruimte te creëren.
Een woning die weinig vraagt en veel geeft: gebouwd in 2019, energiezuinig en uitgerust met hedendaags comfort zoals vloerverwarming, airconditioning en een waterontharder. Alles is aanwezig om er zonder grote ingrepen jarenlang comfortabel te wonen. Gelegen in een rustige, residentiële woonomgeving is dit een eigentijdse gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Interesse? Neem dan contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 382 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 774 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK MARICOLSTR24SIN LP |