Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 kamers op toplocatie
Op amper 3 min van centrum Groot-Bijgaarden en Sint-Agatha-Berchem en daarbij een goede verbinding met de op-en afrit van de E40 en de E19. Grootwarenhuizen, sport accommodatie, handelaars, openbaar vervoer, scholen, ... allemaal op wandelafstand. Een ruime en goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een perceel van 221 m². De voorgevel toont een tijdloze bouwstijl met een inpandige garage en een verzorgde voortuin die de toegang tot de woning een aangename uitstraling geeft. Het pand omvat 4 slaapkamers (8,5 - 14 -13 - 6,5 m²) waarvan 1 op het gelijkvloers en een badkamer dat uitgerust is met een inloopdouche en toilet. Ideale woning voor zowel gezinnen als koppels op zoek naar comfort en ruimte. Aan de achterzijde een aangename tuin, die dankzij zijn zuidoostelijke oriëntatie geniet van de ochtend en namiddagzon, perfect om te genieten van de rust. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met zicht op het terras en de tuin. De zolder is toegankelijk via een zoldertrap maar is ruim genoeg om om te toveren tot volwaardige extra kamer. Enkele pluspunten; Het dak werd reeds vernieuwd, voorzien van 21 Zonnepanelen, nieuwe ramen en deuren, garage en oprit! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0000677745-01-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1861 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Impromove (IPI 511078)
Adres |
Itterbeeksebaan 127
1700 - Dilbeek |
---|---|
Externe verwijzing | 98 - 1346 |