Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 3 slpks en tuin op topligging
BEZOEKDAG VOLZET!
Deze uiterst verzorgde en instapklare eigendom is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. De woning werd in 2016/2017 vakkundig van ‘kop tot teen’ gerenoveerd met duurzame warme materialen en kent een hoogstaande afwerking. De bewoonbare oppervlakte van 143 m² is als volgt verdeeld:
- een inkomhal met toilet
- een lichtrijke ruime leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken en zicht op de tuin
- op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en een luxueuze moderne badkamer met bad/douche en dubbele lavabo
- via een vaste trap bereikt u onder het geïsoleerd dakgebinte een mooie zitruimte/bureau/derde slaapkamer
De verzorgde stadstuin omringd door groen is zuidelijk georiënteerd en het terras is een zaligheid om er te vertoeven. De elektrische installatie is conform en de woning wordt verwarmd met een energiezuinige hoogrendementsketel op aardgas. U treft alle dagelijkse noden en een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk in de onmiddellijke omgeving.
U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 20 augustus. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen. Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbij gaan!
Renovatieplicht: onbekend
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220718-0002642543-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 324 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Halvemaanstraat 56, Sint-Amandsberg |