Overzicht
Omschrijving
Unieke te renoveren woning nabij Gent centrum te koop
- Uniek aanbod nabij centrum van Gent! -
GENT - Op zoek naar een ruime, te renoveren en karaktervolle woning met uitvoerbare vergunning te koop nabij centrum Gent?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen op toplocatie nabij het historische centrum
·Nabij handelszaken, scholen, openbaar vervoer en groen
·Uiterst goed bereikbaar
·Overvloed aan natuurlijk licht
·Leuke authentieke elementen
·Zonnige buitenruimte zonder inkijk
·Ruime woonvolume met diverse mogelijkheden bij renovatie
·Uitvoerbare vergunning voor het creëren van een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
·Na renovatie ideaal voor eigen bewoning alsook verhuur aan co-housers
Zo ziet de indeling eruit:
We komen binnen via de centrale inkomhal met trap.
Deze geeft toegang tot de woonkamer, eetplaats, wasplaats, apart toilet, berging, kelder en buitenruimte.
Verder vinden we op de tussenverdieping de voormalige keuken en aansluitend de badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en de eerste 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping vinden we opnieuw een nachthal, de overige 2 slaapkamers en de toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap.
De zolderverdieping is momenteel opslagruimte, maar kan diverse invullingen krijgen.
Onder de centrale trap vinden we de toegang naar de kelder.
Belangrijk:
Er is een uitvoerbare vergunning voor het creëre
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 661 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22372 - 9323 |