Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met stadstuin op 2km van Gent-centrum
Deze karaktervolle te renoveren woning ligt in het gegeerde Sint-Amandsberg op amper 2 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum. De woning telt 3 ruime slaapkamers met diverse mogelijkheden tot het creëren van extra woonruimtes zoals een vierde slaapkamer, bureau, dressing, hobbykamer, etc. Verder biedt dit pand veel potentieel om uw creativiteit de vrije loop te laten en er opnieuw een pareltje van te maken. De woning wordt gekenmerkt door haar vele lichtinval, hoge plafonds, de tuin en uiteraard de goede ligging tegenover het Azaleapark en vlakbij domein Rozebroeken, station Gent-Dampoort en op fietsafstand van Gent-centrum. Kom zelf de mogelijkheden en charme van dit pand ontdekken en aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezoek via [email protected] of 0474 67 89 23.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GDB099C |