Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen te renoveren woning
Een goedgelegen te renoveren stadswoning in de Halvemaanstraat nr 209, een rustige zijstraat van de Antwerpse Steenweg te Sint-Amandsberg (Gent) op slechts anderhalve kilometer van het historisch centrum van de Stad Gent. De woning is ideaal als te renoveren starterswoning of als investeringspand. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een living, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder en een ruime zolder. Om de woning te bezichtigen kan u steeds contact opnemen met het kantoor van NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS te Sint-Amandsberg op het nummer 09/228.15.91 - Stedenbouw: Woongebied, geen gekende bouwinbreuken, vergund geacht - Niet overstromingsgevoelig, perceel en gebouwscore: A - EPC: score 585 kWH, energielabel F - Niet-asbestveilig - Elektrische installatie niet conform G score: A P score: A
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003134415-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 228 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTARIS PHILIPPE KLUYSKENS
Adres |
Antwerpsesteenweg, 71
9040 - SINT-AMANDSBERG |
---|---|
Naam van de agent | Thomas SCHEPENS |
Telefoonnummer | (09) 228.15.91 |