Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen starterswoning
Dit pand wordt op internet verkocht van 08/05/2024 tot 16/05/2024. Deze starterswoning ligt op een boogscheut van de Gentse dokken en het historisch centrum van Gent welke vlot bereikbaar zijn te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer. Het station Gent-Dampoort bevindt zich op minder dan 1km. De woning is gelegen in het hart van een aantal buurtprojecten. Zo is de ôPastoryö (een buurthuis met lokale organisaties) en de ôHeilig Hartkerk-en pleinö welke laatste deel uitmaakt van het stadsvernieuwingsproject 'En Route' van de Stad Gent nabij. De Heilig Hartkerk- en plein is omgevormd tot een nieuwe ontmoetingsplek voor de buurt. Bovendien zijn er meerdere recreatiemogelijkheden in de nabijheid, onder meer het jaagpad van de Schelde, de Rozebroeken, de Gentbrugse Meersen en het Keizerspark zijn op wandel en/of fietsafstand. Diverse (kruideniers) winkels in de directe omgeving. De woning is beschikt over een volledig uitgeruste keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de zithoek. Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine. Elektriciteit conform - De woning is asbestveilig - Energielabel B - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | ZONDER AFSPRAAK, vanaf 13/04 elke zaterdag van 14:00 uur tot 16:00 uur en elke woensdag van 16:00 uur tot 18:00 uur |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0003185664-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 240 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTAS
Adres |
Kouter 27
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Aminata SOW |
Telefoonnummer | (09) 225.60.60 |