Overzicht
Omschrijving
Stadswoning in gegeerde buurt
In hartje Sint-Amandsberg vinden we deze karaktervolle stadswoning terug uit de jaren ‘30, gelegen in een residentiële en leuke omgeving.
De leefruimte leidt via een lichtrijke patio richting de keuken. Opvallend is de brede raampartij, dewelke langs twee zijden open kan schuiven, met aansluitend een ruime zuidwest gerichte koer. De keuken zelf is basic uitgerust, maar biedt een mooi potentieel.
Op de eerste en tweede verdieping treffen we telkens 2 slaapkamers, wat het totaal op 4 slaapkamers brengt. De twee master bedrooms hebben een oppervlakte van beide 20m².
De badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Op dit verdiep is er nog een tweede buitenruimte, als zonnig terras terras, met buitendraaitrap naar de koer op het gelijkvloers. De bijkomende troeven zijn de karaktervolle elementen zoals hoge plafonds, houten plankenvoeren, sierlijke trap, alsook de recent geplaatste hoogrendementsketel en conforme installatie elektriciteit. Deze woning wordt misschien wel jouw ideale gezinswoning, op een boogscheut van het centrum van Gent en in de nabijheid van diversie voorzieningen en station Gent-Dampoort.
Bezoekdag op zaterdag 20 april en maandag 6 mei, na telefonische afspraak met de Fooz Vastgoed op 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Ref : 63901
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2936728 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
de Fooz (IPI 501364)
Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 63901 - 4212 |