Overzicht
Omschrijving
Huis met garage te koop in Sint-amandsberg
Charmante en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Amandsberg op wandelafstand van het station Gent Dampoort.Ruime inkomhal met links een grote bureauruimte en rechts een kleinere ruimte: zeer geschikt voor een vrij beroep (met eventuele wachtruimte) Via de gang heeft U toegang tot 2 kelders. De grote, pas gerenoveerde woonkamer straalt warmte uit met zijn gashaard en grenst aan een gezellige keuken en veranda. Verder vindt U een apart toilet en een badkamer met een ligbad, wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger.Buiten vindt U een terras en sfeervolle tuin, de perfecte plek voor ontspanning. Een ruime garage met een sectionale poort en aparte ingang via de Azaleastraat biedt extra comfort (ruimte voor fietsen). Het groendak op de keuken en garage draagt bij aan de duurzaamheid van de woning.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote dressing en badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft nog een ruime slaapkamer naast een grote en een kleinere geïsoleerde zolder, al deze ruimtes zijn voorzien van veluxvensters.Op het dak bevinden zich 13 zonnepanelen (energiecertificaten van 350 euro tot 2030)Akte dient plaats te vinden eindseptember/begin oktober, nadien is er nog een kosteloze bezetting door de verkoper tot en met 20/10.Extra troeven: - mobiscore van 9,4/1 - EPC attest C (geen renovatie plicht)- ingang via AzaleastraatKom langs op onze kijkdag op 25/05, boek je afspraak via dewaele.com
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 693 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24058 |