Overzicht
Omschrijving
Verfijnd en hedendaagse wooncomfort
AANKOOP AAN 6% BTW (indien voldaan aan de voorwaarden)
Een hoogwaardige nieuwbouwwoning met een praktische indeling. In een rustige straat in St-Amandsberg treffen we deze strategisch gelegen, moderne realisatie aan, vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze zonovergoten woning is een perfecte combinatie van modern design en energie-efficiëntie, met een E-peil van slechts E20. Als een gecertificeerde BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) belooft deze woning niet alleen een verfijnde leefomgeving, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk zonlicht binnen, terwijl de geavanceerde isolatie en ventilatiesysteem D zorgen voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. De belangrijkste troeven in een notendop:
* Zuidelijke oriëntatie
* Energiezuinig (E20 na EPB)
* Inpandige fietsenberging
* Ruime leefruimte met open keuken
* Grote raampartijen/veel lichtinval
* 2 bergingen
* Afgewerkte tuin
* Volledig geschilderd
* Zonnepanelen
* Vloerverwarming
* Warmtepomp
* 4 slaapkamers
* Verfijnde afwerking
* Kwalitatieve materialen
* oplevering en instapklaar september 2024
Profiteer nog van de mogelijkheid om uw aankoop te doen met een verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden). Een mooie gelegenheid om van deze woning uw toekomstige thuis te maken met alle voordelen van modern comfort en energie-efficiëntie! EPB in opmaak,Gb,Vg,Wg, Gmo, Gvkr
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 489.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 162 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSABVERKORTINGSTRAAT82 |