Overzicht
Omschrijving
BEGIJNHOF, WITTEMOLENSTRAAT, STADSTUIN, 3 SLK
Achter deze charmante witte gevel, omringd door een betoverend geveltuintje met weelderige blauwe regen, ligt in het hart van Sint-Amandsberg een parel van een woning. Op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Gent, opent deze woning zich naar een zalige stadstuin en een terras met een adembenemend uitzicht op het iconische Begijnhof van Sint-Amandsberg — een levend kunstwerk en UNESCO Werelderfgoed, dat elke dag opnieuw inspireert. Stap binnen via de uitnodigende inkomhal en laat je meevoeren naar de moderne, open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en een overvloed aan werkruimte en bergruimte. De warme houten achterwand geeft de ruimte een gezellige sfeer, perfect om samen te zijn met vrienden en familie.De schitterende keramische vloertegels in visgraatmotief leggen een elegante basis onder je voeten, terwijl de terrasdeuren naadloos verbinden met de stadstuin, waar rust en groen je omarmen. Op het gelijkvloers vind je ook een praktische wasplaats en een ruim eerste toilet, ideaal voor dagelijks gemak. De stadstuin zelf is een oase van groen en gezelligheid, een plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven midden in de stad. Op de eerste verdieping wacht een ruime, luxueuze badkamer met een verkwikkende inloopdouche, een stijlvol lavabo meubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich een royale, ingebouwde dressing — een ware droom voor elke vrouw — en een sfeervolle, ruime slaapkamer die comfort en elegantie ademt.De twe
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | wittemolenstraat 58 |