Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woonst met 3 slaapkamers & zonnige tuin
Bij binnenkomst valt één ding op: de overvloed aan natuurlijk licht! De keuken, die zich aan de voorkant bevindt, is volledig uitgerust, met een vaatwasser, oven, kookplaten en dampkap, en biedt een prachtig uitzicht op de groene gevels van de cohousing "De Schilders". En wat dacht je van een woonkamer waar de zonnestralen binnenkomen zodra ze opkomen? Hier kun je volop genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en volop kunt genieten van het buitenleven. En na een lange dag, kan je ontspannen in het (bubbel)bad of verfrissende douche. Zalig toch? Met 3 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor die extra logeerkamer of afzonderlijke bureau. Maar er is nog meer! Voor wie extra ruimte nodig heeft voor opslag of hobby's, is er een handige kelder waar je al je spullen kunt opbergen. In dit huis vindt iedereen zijn eigen plekje. En als dat niet genoeg is, ligt er ook nog een park vlakbij de woning. Perfect voor een ontspannen ochtendwandeling of een gezellige picknick in de natuur. De ligging van de woning is ideaal, op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent en op loopafstand van gezellige cafés, restaurants en het treinstation Gent-Dampoort. Momenteel verhuurd - dus ook ideaal als investering. Dus waar wacht je nog op? Word jij de volgende gelukkige bewoner? Heb je vragen over de buurt of de woning? Wil je een bezoek plannen? Neem dan contact o...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220609-0001815063-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Els Dhaens |
| Externe verwijzing | KEDH2604 |