Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers
In de nabijheid van de Damoort bevindt zich deze zeer ruime woning (190m² bewoonbaar), met een gevelbreedte van 8,5m en op en stuk grond van maar liefst 302m², uitzonderlijk voor een rijwoning in deze omgeving. Naast de garage en tuin (met tuinhuis) vind je beneden een living van maar liefst 47m², een basic keuken gekoppeld aan een zitkeuken (omvormbaar tot één grote keuken) en een kelder. Boven zijn drie zeer ruime slaapkamers (allen +/- 20m²) en een basic badkamer. De laatste jaren werd het platte dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, alsook alle ramen met dubbel glas in PVC rondom. Een droomhuis voor kinderen, met school op 100m, een groene omgeving, op fietsafstand (2,1 km) van Gent en openbaar vervoer aan de straat. Mits renovatie keuken, badkamer en parketvloer creëer je een parel van een woning met sublieme ligging, alles op wandelafstand en in een toffe buurt, op boogscheut van zwembad Rozebroeken. Verwarming op aardgas. Vrij bij akte.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 763 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Blieck (IPI 501473)
Adres |
Dorp Oost, 27
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Bromeliastraat 79 |