Overzicht
Omschrijving
Gezellige, op te frissen rijwoning in Sint-Andries op wande…
Ontdek het potentieel van deze charmante woning gelegen in het hart van Sint-Andries, Brugge. Gelegen in een rustige straat langs de schilderachtige Vesten van Brugge en op slechts een korte wandeling van het historische centrum, biedt deze woning een unieke kans om jouw droomhuis te creëren.
Hoewel de woning wat liefdevolle aandacht en renovaties nodig heeft, biedt ze een solide basis met alle benodigdheden binnen handbereik. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De westelijk gerichte tuin biedt een oase van rust en de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.
Verder beschikt de woning over verwarming op aardgas en een ruime droge kelder, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Of je nu een ervaren renovator bent die op zoek is naar een nieuw project of een handige doe-het-zelver die zijn eigen stempel wil drukken, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden.
Grijp deze kans om een ??stukje geschiedenis te herstellen en maak van deze woning jouw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via: [email protected] of bel: 0474 33 05 19
Troeven
*Tal van mogelijkheden
*Ideale ligging
*Westelijk gerichte tuin
*3 ruime slaapkamers
*Wandelafstand van centrum Brugge
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perc…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003216243-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 523 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
---|