Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve woning gelegen in rustig Woonerf
*** IN OPTIE NA 1 DAG ***
Magnifieke woning gelegen op een steenworp van Centrum Brugge.
Deze recente nieuwbouwwoning werd met smaak en oog voor kwaliteit afgewerkt in 2019.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Lichtrijke woonkamer op een keramische parketvloer met aansluitend een luxueuze open keuken voorzien van marmerlook keukenblad en alle keukentoestellen.
De trap afgewerkt met 'Stuc' schilderwerk brengt u naar het praktisch ingerichte eerste verdiep.
Dit verdiep, afgewerkt met een parketvloer, voorziet in één master-bedroom met inbouwkasten, een apart toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Twee extra slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten.
De nachthal biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van wastoestellen, met daarbij horende inbouwkasten.
Ruime zolderruimte met zoldertrap.
Genieten doet u in de, met twee terrassen aangelegde, zuid-west gerichte tuin.
Bijzonderheden:
- EPC A-label, energiezuinig, vloerverwarming.
- Perfect instapklaar, maatwerk meubilair, etc.
- Centraal gelegen nabij verbindingswegen zoals E403, E40, etc.
- Mogelijkheid tot aankoop van een bovengrondse garagebox.
Kortom, een zelden aangeboden kwalitatieve gezinswoning en/of investeringsopportuniteit.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Hyper uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31005-G-20175760/EP16029/A001/D03/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 1434 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1293 |