Overzicht
Omschrijving
Magnifieke nieuwbouwwoning op toplocatie met groot woonvolum
Deze magnifieke nieuwbouwwoning op een perceel van 557m2 heeft een toplocatie in Sint Andries aan het parkdomein Koude Keuken, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer, Expresweg, de kust en op fietsafstand van Centrum Brugge.
Deze alleenstaande moderne woning in pastoriestijl zal opgericht worden met gebruik van hoogwaardige materialen en hernieuwbare energie.
Deze villa omvat een inkomhal met gastentoilet en doorgang naar de lichtrijke woon- en eetkamer met open ingerichte keuken met zicht op de tuin.
Vanuit de keuken is doorgang naar een ruime garage die ook dienst doet als berging en wasplaats.
Via de traphal is de 1e verdieping bereikbaar met 4 slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en een apart toilet op de hall.
Er is een geïsoleerde zolder voorzien.
De woning is voorzien van alle hedendaagse comfort zijnde vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwater,...
Troef: woning nog in opbouw waardoor de koper nog inspraak heeft in bouw en materiaalkeuze.
E-peil: 30kWh
Prijs vanaf 669.000 euro (excl. aankoopkosten)
Voor info/bezoek: 050 733 337 of [email protected].
Bouwprijs exclusief BTW | € 669.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 557 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 669000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO WOON ! (IPI 506642)
Adres |
Gistelsteenweg 88
8490 - Varsenare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5397 - 2893 |