Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met veel potentieel op ideale locatie i…
Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in de Pastoriestraat te Sint-Andries, een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot verschillende invalswegen naar Brugge. Deze te renoveren woning biedt een perfecte mix van ruimte en potentieel.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal, gevolgd door een gezellige leefruimte en een veranda die uitnodigt tot ontspanning. De praktische indeling omvat tevens een toilet en keukenberging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groeiend gezin. De kers op de taart is de uiterst ruime zolder op de tweede verdieping, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer of een veelzijdige leefruimte.
Met een perceel van 314 vierkante meter biedt deze woning ook buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Mis deze unieke kans niet om een thuis te creëren op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan voor deze prachtige woning:
[email protected] of 0474/33.05.19
Troeven
*Groene vergezichten
*3 mogelijkheid tot 4 slaapkamers
*Toplocatie
*Op fietsafstand van centrum Brugge
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder kl…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 314 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240105-0003089405 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
---|